德阳房屋抵押贷款的方法

房屋抵押贷款可以满足很多个人和企业需要大额资金的要求，德阳贷款公司，但是想办理首先要看自己的资质，不是任何人说贷就能贷的。资质不同，申请的方法会有区别。那么今天我们就来详细的了解一下这个问题吧!

在这里我们主要将贷款人按资质分为三类，不同资质的人群申请德阳房屋抵押贷款的方法是不同的。

种情况：条件优越的

资质比较的借款人(征信好、还款能力强、工作收入稳定等等)，并且其用来做抵押的房产地理位置、房龄、面积等有很大的商业价值。这类借款人一般是直接去银行做房产抵押贷款，银行也喜欢这样的客户，这样的客户不必为能否下贷关心，可以争取获得更高额度的贷款和较低的利率。

第二种情况：条件一般的

借款人的资质，或者用来抵押的房产并不是很好，但是还没到拒绝贷款的地步，为了获得更大的额度，是会委托担保公司来办理贷款或者直接有贷款担保公司来直接放款;委托担保公司办理贷款，其流程与贷款条件与银行基本一致，不同的是所有贷款手续由担保公司替为完成，所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司，以减少不必要的麻烦。

第三种情况：条件糟糕的

借款人是属于人们常说的“黑户”,一般情况是有了好的抵押房产，也只能通过民间借贷获得，短期资金周转。这种短期资金，基本是当天申请放款快，手续比较简单但是容易产生一些纠纷。所以个人建议，为了避免日后麻烦，在借款时签订正式的借贷合同，同时当事人应该去房管部门办理抵押手续，防止抵押无效造成损失。

以上小编针对三种不同资质的人群进行了划分，在德阳申请房屋抵押贷款，当然要看自己的条件，根据自己的条件一定选择正规担保公司，欢迎咨询客服，以免碰壁耽误贷款时间。