德阳重庆房产抵押贷款办理注意事项

办理重庆房产抵押贷款

个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

对于很多需要大额资金周转的朋友来说，房屋抵押贷款无疑是很好的选择。但是，很多借款人在办理房屋抵押贷款之后还未获得审批就通过其他方式解决资金问题了，那遇到这样的情况可以取消贷款吗？

这种情况如果想要取消贷款，可以试试找，说明想要取消贷款的意图，商量办理解除抵押，带上房屋所有权证明和房屋抵押登记证明等，和的经办人员一起到房管局办理注销抵押登记手续，之后，房子就属于房主了，贷款也可以取消了。

不过，为了避免大家出现这种情况，在申请贷款前还是要对的放款速度和贷款资金额度做相应的了解，做到心中有数。

在此建议那些对资金需求比较急的朋友，可以找专业的机构办理房屋抵押贷款，放款速度会大大快于。如果是办理汽车抵押贷款的话，在材料齐全的情况下，放款速度较快。

还有就是通过办理了房屋抵押贷款后，却迟迟不放款。确实，因为的审批是需要很长的时间的，手续比较复杂。那么，对于急需资金解决问题的人来说，这并不是很好的选择。那么，未放款的房屋抵押贷款可以撤销吗？

一般在办理房屋抵押贷款，都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。如果在放贷之前，材料还在递交或者审核期间，是可以提出撤销的。申请人需要和自己的客户经理协商办理抵押物出库手续，带上房产证和房屋他项权证，到当地的房产局办理抵押注销手续即可。虽然房屋抵押贷款可以取消，但是，贷款申请前和取消时的费用是申请人需要承担的。并且还耽误了申请人和贷款机构不少的时间。